Следующая »

Понятие и содержание права собственности

Право собственности в объективном смысле — это совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ конкретным лицам (возникновение, осуществление, прекращение, защиту прав собственника), а также их возможность владеть, пользоваться и распоряжаться этими материальными благами. Институт права собственности опосредует «статику» отношений принадлежности материальных благ. Динамика, т. е. переход материальных благ от одних лиц другим, опосредует обязательственное право.

Право собственности в субъективном смысле — это субъективные права собственника по осуществлению принадлежащим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе полного хозяйственного господства, включающие право владения, пользования и распоряжения.

Содержание права собственности раскрывается в п. 1 ст. 209 ГК РФ и включает: правомочие владения; правомочие пользования; правомочие распоряжения.

Правомочие владения — основанная на законе возможность иметь имущество в своем хозяйстве, фактически обладать им.

Правомочие пользования — основанная на законе возможность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств.

Правомочие распоряжения — основанная на законе возможность определять юридическую судьбу имущества путем продажи, дарения и т. д. вплоть до уничтожения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду, передавать в качестве вклада в уставный капитал и т. д.), отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Например, по договору аренды текущий ремонт имущества по общему правилу осуществляет арендатор, не являющийся собственником имущества.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Например, по договору продажи предприятия с момента подписания акта передачи предприятия до регистрации перехода права собственности риск случайно гибели несет покупатель, который не является собственником до регистрации перехода права собственности.

Следующая »
Похожие публикации
Авторское право: понятие, функции, содержание
Понятие и содержание авторского права. Объекты и субъекты авторских прав. Договоры о передаче авторских прав. Охрана и защита авторских прав.
Объекты гражданских прав
Понятие и классификация объектов гражданских прав, личные неимущественные блага и их защита.
Исполнение обязательств
Понятие и принципы исполнения обязательств. Субъекты исполнения обязательств. Особенности исполнения денежных обязательств.
Право частной и публичной собственности
Право собственности граждан. Право собственности отдельных видов юридических лиц. Право собственности публично-правовых образований.
Договор коммерческой концессии
Понятие коммерческой концессии. Договор и ответственность коммерческой концессии. Содержание договора коммерческой концессии.